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開年一個月，在首套住房貸款利率政策動態調整機制指導下，已有部分城市首套房貸款利率降至4%以下。
無錫作為“利率回到3字頭”期待的城市之一，今日確認首套房個人住房貸款利率最低按照3.8%執行！接人行通知：根據銀發294號文件精神，自2023年2月8日（含）起，無錫市新發放首套個人住房貸款利率政策下限由lpr-20bp調整為lpr-50bp，請全市所有金融機構配合實施。今日已執行！ 購房成本又降，無錫首套房個貸利率降至3.8%小編致電無錫多家主流銀行，了解到：今日起首套房首付3成起，利率最低按照3.8%執行，二套房首付4成起，最低按照4.9%執行，包括組合貸。（本次wxhouse小編致電的8家銀行為：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、江蘇銀行、郵政儲蓄銀行、交通銀行、光大銀行）。一業內人士表示：“去年12月無錫調整了二套房首付比例，最低至4成?，F如今首套房個貸利率又降至3.8%，可以看出當下置業是非常劃算的。尤其是個貸利率3.8%，我身邊享受到差不多利率的，還是2015年置業的那一批。”小編計算了一下，商貸100萬，周期30年，等額本息的情況下：個貸利率4.1%：每月月供4831.98元，總利息73.95萬元個貸利率3.8%：每月月供4659.57元，總利息67.74萬元由此可見，對當下有置業需求的客戶來說，現行的個貸政策給到的是真金白銀的優惠。
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